Mais de 1 milhão terão aumento de IPTU entre 20% e 30% em SP

Elevação é provocada pela revisão do valor venal dos imóveis em 2014.
Sessenta mil imóveis que hoje são isentos passarão a pagar IPTU.

A Prefeitura de São Paulo calcula que 36% dos 3 milhões de contribuintes paulistanos, mais de 1 milhão de imóveis, terão reajuste no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) entre 20% e 30% a partir de 2014.

O aumento vai ocorrer por causa da revisão da Planta Genérica de Valores (PGV), uma espécie de cadastro com o valor venal venal dos imóveis da cidade. A lei 15.044 aprovada em 2009 prevê a revisão desse cadastro a cada dois anos. A Prefeitura argumenta que o mercado imobiliário apresentou evolução nos últimos quatro anos e os valores estão defasados.

Os imóveis que terão aumento superior a 30% (reajuste que não deve ser aplicado a imóveis residenciais)  alcançam 15% dos contribuintes, ou 450 mil endereços.

Os carnês com aumento de até 10%  chegarão a 3% dos contribuintes ou 90 mil paulistanos. Outros 3% terão aumento de 10% a 20%, segundo a Prefeitura.

Sessenta mil imóveis que hoje são isentos passarão a pagar IPTU em 2014. Eles representam 2% dos contribuintes. Segundo a Prefeitura, 33% dos contribuintes permanecem isentos (990 mil) e 8% (240 mil) terão redução no valor do IPTU no próximo ano.

A Prefeitura informou que o aumento médio do imposto será de 24% e a média de aumento para os imóveis residenciais pagantes será de 18%.

Os números envolvendo tanto a revisão do IPTU como a valorização do mercado imobiliário em São Paulo são bem superiores do que o índice de inflação comum. O Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), frequentemente usado para balizar reajustes salariais, subiu 6,09% entre setembro de 2012 e agosto de 2013.

A Prefeitura diz que não vai repassar toda a valorização do mercado imobiliário na forma de imposto à população. Por isso, estuda um projeto de aumento do IPTU que terá redução da alíquota do tributo, limitação dos "aumentos nominais do imposto" e aprimoramento dos mecanismos de descontos.

A Prefeitura diz que haverá redução da alíquota do IPTU em 0,1 ponto percentual. Um imóvel de determinado valor que paga alíquota de 0,8% passará a pagar 0,7% em 2014. As faixas das alíquotas também serão atualizadas. O projeto também deverá ter uma trava de 30% para imóveis residenciais e de 45% para imóveis não-residenciais.

fonte:http://g1.globo.com